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不動産屋が東京の住みたくない街ランキングを発表 1位は中目黒 2位は新大久保

管理人
管理人的に住みたくない地域は、豊洲・晴海などの埋立地、新大久保、南千住ですかね..

1: よみ人しらず 2015/03/10(火) 17:28:24.48 ID:Q4It4uFH0.net BE:837857943-2BP(1500)

不動産のプロから見た、住みたくない街とはどこだろうか?
品川駅近くにオフィスを構える鈴木不動産の鈴木章仁氏に聞いた。

「個人的な意見になってしまいますが、中目黒が一番嫌。何がって街のポテンシャルに対して賃料が高過ぎます。20平米の1Kで9万~10万はしますから……。
2~3駅だけ奥に行く、あるいは沿線を変えるだけでバス・トイレが別になったり、だいぶ広くなりますよ。中目黒のCPの悪さは異常です」

治安という観点からは、新大久保や篠崎、下神明がランクイン。

「新大久保はうるさい、篠崎は暗い、下神明は怖い。篠崎を選ぶなら江戸川を超えて千葉に住んでしまったほうが良いケースも多い」

<不動産のプロが住みたくない街>
●1位 中目黒(東横線・目黒区)
人気高にあぐらをかき、コストパフォーマンス最悪の街

●2位 新大久保(山手線・新宿区)
風俗ビル多し。入居者からのトラブル、クレームも多い傾向

●3位 篠崎(都営新宿線・江戸川区)
暴走族が跋扈。夜暗く、女性が歩くには不安が拭えない

●4位 下神明(大井町線・品川区)
再開発が進むも、薄暗い街。廃屋には隠れホームレスも

●5位 大森山王(京浜東北線・大田区)
坂道が多く、薄暗い箇所も目立つ。名前負けした街の代表格

http://nikkan-spa.jp/810916

1位の中目黒は「ムダに高い」と低評価
no title

引用元: ・不動産屋に聞いた「自分は住みたくない街ランキング」 1位中目黒 2位新大久保 [837857943]

6: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:15:25.13 ID:F04S+Cqr0.net
なんで?って思ったら家賃たけーってことかなるほど

5: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:14:24.41 ID:T1JaY7La0.net
花畑・綾瀬辺りは民度最悪

7: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:17:46.07 ID:nE4SPX7u0.net
no title

>>7
面白いw

8: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:19:22.53 ID:xwEibiJM0.net
篠崎ってそんなヤバイのか

9: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:20:19.44 ID:jwTIQO1u0.net
朝鮮人が多いから新大久保は嫌だって正直に書けばいいのにw

10: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:21:11.15 ID:RQXlDwDM0.net
隠れホームレスってなんだよ…片田舎ならまだしも品川区で…

11: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:21:47.67 ID:nE4SPX7u0.net
実際に新大久保なんて帰化人だの在日朝鮮人だののビル、マンションばっかで
アジトばっかだもんな。

13: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:24:42.37 ID:185ANMDd0.net
>人気高にあぐらをかき、コストパフォーマンス最悪の街

お前ら不動産屋のせいだろうが

>>13
需要があるから高い
借りる奴がバカ

14: よみ人しらず 2015/03/10(火) 20:30:45.03 ID:oHR/aazR0.net
そういえば大崎から南の1国2国の間は暗い感じだな
どこもかしこも開発しないでいいと思うけど

16: よみ人しらず 2015/03/10(火) 21:19:17.43 ID:b1g1YrVD0.net
で、でたーw上京して中目に住奴www

17: よみ人しらず 2015/03/10(火) 22:03:39.49 ID:pXSFv7ci0.net
麻布十番あたりも最悪らしいな
高級住宅街とか言われてるけど川沿いの下町だし、ジャンクションそばで排ガスが多いし
低地になってるからゲリラ豪雨で水没しかねないし、南北線は利用価値が低いし
新参者が住む価値はゼロだとか

>>17
麻布十番は元から麻布の下町エリアだろ。
徒歩圏内に丘の上の高級住宅地があるだけで。

>>17
カッペか?
麻布十番は元々下町だアホ

>>17
高級住宅街ってのが勘違いなだけ
でも勘違いする人も多いから麻布十番に住んでるよっていうとすげーって思われる部分に価値があるんじゃね?

18: よみ人しらず 2015/03/10(火) 22:08:14.27 ID:YT+lunhh0.net
中目はお金がたっぷりあって、日比谷線沿いに職場があるならおすすめ
コスパが悪いだけで、街としては悪く無いからな

20: よみ人しらず 2015/03/10(火) 22:10:35.02 ID:ZXWJ1nYf0.net
中目黒は排ガスの吹き溜まりだし清掃工場あるしで空気最悪
雨降った後の目黒川も臭い臭い

22: よみ人しらず 2015/03/10(火) 22:12:39.93 ID:1EhVhGe+0.net
中目黒住むなら隣の恵比寿の方が絶対良い

>>22
その分高いし、そりゃいいだろ

23: よみ人しらず 2015/03/10(火) 22:17:17.04 ID:rAB1rtyB0.net
中目以外はまあ順当だな
外国人やDQNや浮浪者が多い地域は嫌ってこった

25: よみ人しらず 2015/03/10(火) 22:25:43.98 ID:NyPuMd9K0.net
えっ、篠崎ってそうなの?瑞江に住んでたけどそんな感じなかったけどなあ

26: よみ人しらず 2015/03/10(火) 22:39:14.42 ID:sHHearVZ0.net
東京だけじゃなくて地方都市のランキングも公表してくれよ

27: よみ人しらず 2015/03/10(火) 23:03:58.27 ID:XH0Zzm4q0.net
篠崎に済むくらいなら、本八幡の方が始発で座れるし、全然いいわな

>>27
これ
新宿線の楽さは異常

>>27
三路線が使えるターミナル駅
その内の一つは始発駅だし、もう一つは東京近郊の主要路線
都心(山手線)まで約30分
OKストア、ABS屋、メガドンキ、西友、クイーンズ伊勢丹
激安スーパー三店舗と24時間スーパーとボッタクリスーパーが
駅徒歩2分圏内にひしめき合う街
もちろんマツキヨも有る
少々離れれば、ダイエー、ピーコック、ホームセンターのUnidy
大学病院も有る
居酒屋も食べ物屋も銀行も何もかもが全て駅周辺に固まってる

これ程便利な街は他に無い

28: よみ人しらず 2015/03/10(火) 23:06:42.74 ID:ejTjX//t0.net
吉祥寺を挙げてもっと人を減らせよ

30: よみ人しらず 2015/03/11(水) 00:35:22.14 ID:4IacX3nZ0.net
新大久保に住みたい奴なんて不動産屋でなくてもいないだろ

33: よみ人しらず 2015/03/11(水) 00:44:01.74 ID:ku+GspfS0.net
中目はありだけど、坂道が多いからチャリだと疲れるよ。

34: よみ人しらず 2015/03/11(水) 00:56:06.65 ID:2WuxMdKU0.net
たしかに中目黒は理解不能

渋谷から2駅ってだけじゃん

>>34
日比谷線の使い勝手がものすごいいいんだよ。

35: よみ人しらず 2015/03/11(水) 01:03:59.60 ID:zOg+DjK10.net
警視庁の犯罪マップを見る限り、西葛西のあたりはヒャッハーだな

36: よみ人しらず 2015/03/11(水) 03:49:33.97 ID:UwuKRkNM0.net
暴走族は分かるが、薄暗いのの何が駄目なんだ
東京なんてビルだらけだから、下のほうはどこもかしこも薄暗いし

38: よみ人しらず 2015/03/11(水) 04:18:22.63 ID:rXzNQO1v0.net
街とは関係無いが、首都高が目の前にある部屋ってやっぱり避けるべき?
首都高とか大きい道沿いに建ってるマンションって同じ地区でも道路から中に入ったマンションより遥かに安いよな

>>38
マンションの壁が排ガスで真っ黒になっとる・・・ということは。
気にしないなら良いんじゃないの。俺は避けるけど。

39: よみ人しらず 2015/03/11(水) 04:20:37.97 ID:baX8mIBD0.net
自治体別刑法犯発生件数
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/pdf/keiho.pdf
平成25年ワースト1 江戸川区
平成26年ワースト1 世田谷区

>>39
件数だけだと人口が多い町が上位にくるだろうから仕方ない結果な気がする
あ、昼間とか夜に一時的にいる人が増えるところは、居住者の人口より犯罪の認知件数が増えると思うけど

43: よみ人しらず 2015/03/11(水) 07:01:23.14 ID:EDtYAKNjO.net
山王は今や名前だけ
蒲田の品の悪さが押し寄せてる
まぁ元から大森駅前はパチンコとかあってきれいじゃなかったけど

44: よみ人しらず 2015/03/11(水) 09:52:58.15 ID:EWNjD5Rt0.net
大森住むぐらいなら絶対大井町の方が良いわ

45: よみ人しらず 2015/03/11(水) 09:57:01.96 ID:7crZ41zm0.net
新大久保のアパートなら風俗嬢たくさん住んでて楽しそうだろ
ひものチンピラともめるかもしれないけど

46: よみ人しらず 2015/03/11(水) 09:57:13.77 ID:yzQuHCKG0.net
目黒は高いし坂多いし、マジで住みたくない
建ててる家なんて犬小屋かってぐらい窮屈

49: よみ人しらず 2015/03/11(水) 10:02:36.56 ID:GwWXRy+p0.net
吉祥寺とか何であんなに人気あるのか分からん
新宿まで無駄に遠いし同じ家賃なら東中野とか阿佐ヶ谷のほうがよくね?

>>49
新宿と渋谷まで電車一本で行けるからでしょ
あと若者の街?って感じだし
東中野とか阿佐ヶ谷とか貧乏臭い
高円寺はちょっとマシ

>>49
あれは皆昔見たアンケート思い出して答えてるだけだから

56: よみ人しらず 2015/03/11(水) 10:23:53.75 ID:XVc2Xnzv0.net
住んではいけない国ランキング
1位 松戸国
2位 足立国
3位 川崎国

松戸国は特に治安が悪く政府も治安部隊も全く機能せず教育も教師も最低レベル
商業施設も映画館も全くなくあるのはパチンコ・競輪場などの賭博施設と風俗店ばかり
老人の孤独死が多いが最近は若者の孤独死まで起きている
多くの有名犯罪者を輩出している

63: よみ人しらず 2015/03/11(水) 10:36:19.87 ID:cXV09FId0.net
でも下神明や篠崎なんて周辺住民しか知らないエリアだよな
それだけに妙に実感のあるランキング…

72: よみ人しらず 2015/03/11(水) 11:22:49.49 ID:T5zoO/VI0.net
新大久保の辺りはほんと酷い
一時期は南米の立ちんぼ売春婦だらけでひったくりもおおかったし
そっからあとはエセ韓流ブームで朝鮮人だらけ
いまは小汚く閑散 家賃無料でも住みたくない

管理人
B3D5CEBDB2E8C1FCC3D6A4ADBEEC_A5E2A5CA2E706E67目黒川はたしかに臭い。なんであんなドブ川の側で花見なんてやってるんでしょうね。


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コメント

  1. 名なしの陣笠議員 より:

    震災の教訓はあるよね。
    *超高層マンションは想像以上に頑丈だった。でも停電するとしばらく居住性最悪なのが難
    *姉歯物件みたいな昔の手抜きマンションも意外と頑丈だった
    *津波マジ怖い。ゼロメートル地帯は人間が住むところじゃない

  2. 名なしの陣笠議員 より:

    すみたい町ランキングで何故か東横沿線しかないよな

  3. よみ人知らず より:

    歌舞伎町と新大久保と信濃町以外ならどこも大して変わらん。外国みたいな銃社会ならまだしも日本なんてどこも似たり寄ったり。日本の治安悪い地域なんて海外では安全な方。

  4. より:

    個人的には、住んで悪かった街は、恵比寿!!
    坂道多いし、スーパー少ない、物価高い、都営住宅等もあって貧富の差があるためか、バカにしたりされたりで、住んでる人間も汚いの結構いた。住んでよかった街にはランキング下がるのがわかった。
    恵比寿、武蔵野、三鷹、中野、と住んだ中ではダントツ恵比寿は最悪な街。

  5. 名無し より:

    地方都市のランキング

    ●すみにくい街、人がうざい街。
    名古屋、京都

    ●住みやすい街、住んだらかっこいい街、住んだら最高な気分になる街。
    福岡、札幌、大阪

  6. 名無し より:

    なんとしてでも人生で一度は住んだほうが良い街ランキング

    福岡 けやき通り
    福岡 赤坂
    福岡 大濠公園
    福岡 百道浜
    福岡 桜坂
    福岡 薬院
    福岡 西新
    福岡 姪浜
    福岡 愛宕浜

    札幌 大阪

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