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空き家措置法がきょう全面施行!放置空き家は固定資産税6倍!ゴミ屋敷も

管理人より
人が戻ってくることはまずありえないので更地がどんどん増えそうですね

1: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:09:43.82 ●.net BE:311660226-2BP(2000)
全国的に空き家の増加が問題になるなかで、市町村が倒壊のおそれなどがある空き家を強制的に撤去できることなどを盛り込んだ特別措置法が、26日、全面施行されました。
空き家は、地方の人口減少や建物の老朽化などさまざまな問題を背景に、おととし10月の時点で 全国でおよそ820万戸に増え、防災面や防犯面、それに景観などへの悪影響が問題になっています。
全面施行された空き家対策の特別措置法には、市町村が固定資産税の情報を利用して、空き家の所有者を迅速に把握できるようにすることや、所有者が分からない場合でも、問題が生じるおそれがある
空き家に立ち入り、危険性などを調査できることが盛り込まれています。

特に老朽化が進み倒壊などのおそれがある空き家を、市町村が「特定空き家」と判断し、所有者に 撤去や修繕の勧告や命令ができるうえ、命令に従わない場合や所有者が不明の場合には、強制的に撤去できるようになります。

一方、各市町村が特定空き家の判断を行うためには一定の基準が必要になることから、国土交通省は26日、市町村に向けた国の指針を公表することにしています。

それによりますと、特定空き家と見なす基準として、建物が傾いていたり、屋根や外壁が落ちたりするおそれがあることや、ごみの放置によって衛生上、有害となるおそれがあることが挙げられています。

また、多数の窓ガラスが割れたままになっている場合や、庭の木の枝が道路にはみ出し歩行者の通行を妨げている場合なども判断の対象となるとしています。
こうしたケースについて国土交通省は、地域や住民などに対する影響や危険性を考慮したうえで、勧告や命令などを行うべきだとしています。

引用元: ・【速報】空き家措置法 きょう全面施行!空き家にしたら固定資産税6倍!ゴミ屋敷も対象! [311660226]

>>1
対象物件

①建物が傾いていたり
②屋根や外壁が落ちたりするおそれがあること
③ごみの放置によって衛生上、有害となるおそれがあること
④多数の窓ガラスが割れたままになっている場合
⑤庭の木の枝が道路にはみ出し歩行者の通行を妨げている場合

3: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:10:26.34 et
>ごみの放置によって衛生上、有害となるおそれがあることが挙げられています。

人が住んでるゴミ屋敷はどうなんだよ

>>3
それはまた別の問題として扱うだけだろう
単に今回の話は空き家が対象あだけ

4: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:11:00.60 et
住んでたらゴミ屋敷でも手は出せんだろ

7: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:11:38.31 et
なんだ、対象は放置されてボロボロの空き家じゃないか

9: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:11:55.76 et
そもそも家の定義ってなんだ?

>>9
建築基準法では土地に定着し、屋根、壁、柱があったら建築物=家

12: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:13:22.90 et
全部の空き家対象にすれば首都圏の住宅事情が良くなりそう。

15: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:14:05.67 et
解体屋が捗るな
そのまえに金ないから放置してんじゃねえの?

18: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:15:32.52 et
近所の空き家結構更地になったわ
更地になってからどうなるかはしらない

19: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:15:55.89 et
不審火が増える予感

>>19
どう考えても逆

>>19
それを無くすための対策でもあるんだよ

27: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:19:13.42 et
固定資産税の優遇が受けられないて
優遇受けてる奴ってどんな条件なんだよ?

>>27
田舎の実家を出て都会に所有権持っている人
相続で実家を得るも都会から遠い&古いで住まない
で、売れない→空き家になる

28: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:19:43.35 et
近所の空き家がさっそく取り壊してて笑ったわ

32: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:21:15.80 et
こんな法律ができるってそんな空き家多いのか?

>>32
バブル期に分譲した校外の住宅団地とか悲惨だぞ

>>63
やっぱ田舎の話か、当たり前だよな
13%で多いのか、基準がよくわからないが

>>75
都市部も多い
狭くて三世帯で住めないから独立するし

>>32
田舎だと酷いよ
空き家だらけで、稀に住んでるのはでかい家に老人一人とかそんなのばっか
ぶっちゃけ夜は歩くのも怖すぎる
軽いホラゲー人の気配がない廃墟

>>159
田舎はもはや跡取りの長男すら地元に残らない(残れない)状況だからな
仕事がない

33: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:21:52.30 et
更地にすると税金上がるんか

>>33
経済活動貢献してないからなあ。

43: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:26:39.02 et
死んだ婆ちゃん家がまさに放置中だわ
電気水道ガスは止めてるけどやっぱりそのままの方が金がかからないらしい

48: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:29:08.91 et
これはいいことだと思いますよ
人に貸すでもなく放置してる家を税金で保護する必要はないよ
スラムになるけど安くすりゃ借りたいって人は少なくないんだし使わないなら賃貸に出しなさい
ど田舎に売れない廃屋持ってる人はお気の毒

53: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:30:44.35 et
都会はいいけど糞田舎で借りたい奴なんているの?

>>53
いないよw
いたら空き家なんかにしてない

54: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:30:44.37 et
6倍っても単に割引きをなくすだけ

98: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:47:14.59 et
要らない土地って県か国にあげることってできる?
要らない土地や山林があるんだが

>>98
利用価値のある土地以外は相続放棄のみ

自治体は個人や企業が持っておいてくれれば固定資産税が徴収できるから
自治体が自分で持つなんていう意味の無いことは極力したくない
金を生み出す土地なら別だけど

41: 雨降れば名無し 2015/05/26(火) 09:25:32.73 et
そこら中更地になりそう

管理人より
管理人田舎の土地はマイナス資産になる可能性が高いので、相続する場合はよく考えてから相続しましょうね


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コメント

  1. よみ人知らず より:

    不審火に見せかけて燃やすのが捗るな

  2. よみ人知らず より:

    ※1
    不審火であっても、万が一周辺に延焼したら管理不十分で賠償な
    ごちですw

  3. よみ人知らず より:

    今中古住宅のお買い得地域はここだ! とかいう記事をヨイショ評論家が乱造しそうだな

  4. よみ人知らず より:

    治安が悪くなると住み着く連中が出てくるからというのもあるんじゃないかね?

  5. 通りすがり より:

    住宅を建てると土地の税金が1/6に減る事が異常だ。
    実質的にタダ同然じゃないか。
    実質的に宗教法人の非課税と変わらない。
    地方自治体の税収を増すためにも
    住宅を建てても土地の税金を1/6に減額するな。

  6. よみ人知らず より:

    田舎の市クラスでも
    数年前から 家土地付きで普通乗用車ぐらいの
    300万以下って結構売っているからね。
    今や処分したいから叩き売りって多いんだろうなーと思った

  7. よみ人知らず より:

    中国人留学生に維持費ギリギリぐらいで安く貸してる…
    貸す前は不安だったけど、日本人と変わらないぐらい話せるし、マナーを守れるいい人でよかった
    アスベスト使ってるから取り壊すと5千万以上かかるので、絶賛親戚で押し付けあい中

  8. ななし より:

    不法入国者や不法滞在者が住み着くかもしれないから、地方の空き家は壊した方がいいと思う。
    七月以降、兵務庁に追われた不法滞在者が何するかわからないし。

  9. よみ人知らず より:

    違法住宅も強制的に改修できるようにしろ!違法建築の物件に金を貸す銀行も罰則を!

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