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親の家を相続しない子供が増加 駅から徒歩10分の住宅団地でもこのありさま

管理人より
地方の不動産の相続放棄は今後ますます増加するでしょうね。相続しないほうが得ですから

1: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:16:02.99 et BE:609955129-2BP(1000)
<空き家820万戸> 岐阜・可児で住民側が入居者確保策

空き家が増え続ける背景には、高齢化や人口減少といった課題がある。人口減少社会では、売却や賃貸に回すことを考えても、買い手や借り手は容易に見つからないのが実際だ。

首都圏や中京圏の郊外の住宅団地には、空き家が目立ち始めたところも。自治会などが対策を模索し始めた岐阜県可児市の一戸建て住宅団地「若葉台」を訪ね、所有者にとって将来、重い負担とならないためのヒントを探った。

◆住みやすさを積極アピール

名古屋市のベッドタウンとして開発された若葉台。名鉄広見線の西可児駅から徒歩十~十五分のこの団地に、入居が始まったのは一九七一年だ。
豊かな緑や医療機関など生活関連施設の充実をセールスポイントに、それから十年ほどは入居が相次いだ。しかし、その後は新たな転入者がほとんどないまま。団地内を歩いてみると、所々で「売物件」の看板が見られる。

若葉台の人口は三千百十六人(四月一日現在)。最多年齢層は七十代前半で、人口に占める六十五歳以上の割合は42・3%。世帯数は千三百二十五だが、自治会によると空き家は約六十戸あり、空き地も目立つ。

団地内に住む八十五歳の男性は「空き家ばかりが目立つようになったら、相続した子どもたちが家を売ろうにも、居住環境もイメージも悪くなり、売れなくなってしまう」と懸念する。

子どもたちに親の家を受け継いで住んでもらうのが一番の対策。しかし、男性は「名古屋や東京の大学に進学して可児から離れた地域で就職し、そのままマイホームを建てたら、まず戻ってこない」とぼやく。

空き家は、相続した人が活用しなくても固定資産税を払い、管理する必要がある。そのため「自治体に空き家を寄付できないか」と考える人は少なくない。
しかし、受け付ける可能性があるのは、自治体が有効活用できるごく一部の物件。ほとんどの場合、このアイデアも実現は困難だ。

http://www.chunichi.co.jp/article/living/life/CK2015052102000003.html

引用元: ・親の家を相続しない子供が増加 駅から徒歩10分の住宅団地でもこれ [609955129]

>>1
相続税高過ぎるし、固定資産税も同じく。
家相続するよりも、賃貸住んだり他所に新築建てる方が、綺麗で同じ位の金で出来る事が問題。
家の相続何て、億単位の家以外の資産がある所や、相続税が負担に感じない人位じゃ?

>>1の記事の岐阜県可児市住宅団地「若葉台」のストリートビュー眺めてたら
典型的な風景を見つけたわ
wUlYvjk

こういう寂れてしまった郊外の団地はまずスーパーや病院が離れる
そして車に乗れない難民となった年寄りはバスを待つんよ便数も減らされてるのかな

>>69
もう半分廃墟だな

3: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:17:48.91 et
ほんと地方の物件は邪魔なんだよな
固定資産税高いし

4: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:18:10.38 et
そりゃ大半はマイナス資産ですし

6: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:19:09.08 et
不動産は多くの場合でマイナスが多い負債だってことをまず理解せんと

8: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:21:19.89 et
ならタダで配れや
維持費もうんと安くしてな

>>8
固定資産税がそもそもの元凶なんだよね。
市場価値がないのに税金だけはがっぽりなんて。

10: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:27:48.22 et
築35年で次の世代を考えずに住み潰した家を
さも子供は有りがたく頂くと思ってる俺の親が怖い

しかも土地も家も祖父が与えて
ローンが一切無い状態で住んできたのに
最低限の修繕費用しか残してないとか頭おかC

11: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:28:51.10 et
団地w
そりゃそんなもんいらんわw
片田舎の団地とかゴミ以下だろw

13: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:31:41.46 et
家は相続しないけど財産だけ相続なんて都合のいいことは出来ない

14: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:32:29.87 et
つーか、自治会が一番面倒くさい

18: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:35:36.76 et
言い方悪いがこういう空き家にいわゆる家がない人や
年寄が嫌ならネットカフェ難民を受け入れて
その団地の仕事をボランティアでしてもらいつつ
自立を促進するように活用するんじゃだめなのか?

>>18
保全費で赤字

>>18
誰が金出すんだよ

>>18
管理する金がヤバイし
まともな人間ならまだしも何するかわからないような人間集める何て無理無理

23: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:40:23.37 et
借地に築70年以上の木造
絶対相続しない

28: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:45:29.89 et
相続放棄すると、他の遺産も一切相続できないしね。
遺産の選り好みは許されない。

もちろん借金とかでマイナスになるなら放棄という選択肢もあるが。

40: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 11:58:33.07 et
売れない
売れても雀の涙
しかも毎月管理費が数万
どこの潰れたスキー場脇のリゾートマンションだよ

53: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 12:08:32.42 et
可児とか何にもないくせに朝晩渋滞で酷いことになる最悪の土地じゃん

58: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 12:11:02.75 et
うちは田舎だし近くのコンビニまで歩いていけないし駅まで徒歩一時間だから絶対いらない

61: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 12:13:11.15 et
相続税ただでさえ免除額減ったのにその大半を家が持って行ってしまうからな
先行き不安で金掛かる不良債権抱え込むより現金相続した方が100倍マシですわ

64: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 12:14:40.24 et
不動産なんて都心の一等地以外はもはや資産じゃなくて負債だから

65: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 12:16:03.84 et
固定資産税が諸悪の根源
100坪以下の家で税金取る方がどうかしてる

66: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 12:17:22.40 et
建物は無理だとしても土地は所有権放棄できるようにしろよ

>>66
おかしいよね
ババ抜き状態になってしまう

73: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 12:37:08.63 et
不便なところの家を貰ってもな。
各種税金、家の修繕費を払うぐらいなら売り払って都市部のマンションを買うよ。

82: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 14:48:23.20 et
ニートの息子に内緒でサラ金から借金してる親がとにかく多すぎる

親が死んでも家は自分のものにはならないと思った方がいい

92: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 16:14:18.85 et
(´・ω・`)関東も茨城、栃木、グンマー当たりまで行くと駅前の廃墟が普通だからな。
あれは売れんわな。

97: 雨降れば名無し 2015/05/23(土) 18:08:29.56 et
所謂ニュータウンなんだが、裕福な年よりたちが、便利なとこに引っ越しまくってる。
空家や更地が増えて、子供の声も聞こえなくなってきた。

管理人より
管理人都心回帰の流れによって、地方どころか郊外の不動産すらマイナス資産になる日も近いかもね


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新着記事

コメント

  1. より:

    売国奴安倍のせいでこのありさま

    • よみ人知らず より:

      選挙権無い密入国者はマイナンバー導入された後は、どうすんの?

  2. 名無しの陸軍二等兵 より:

    ※1 売国奴ダメ民主党社民党共産党のせいでこの有り様。

  3. よみ人知らず より:

    >92: (´・ω・`)関東も茨城、栃木、グンマー当たりまで行くと駅前の廃墟が普通だからな。
    >あれは売れんわな。

    何言ってんだ! 
    東京の井の頭通りでも、吉祥寺駅から徒歩5分も離れると全てシャッター通りと化して、戦後に俄に建てたバラック小屋同然の小汚い無人の店舗家屋が連なってる。
    もう、“駅前だけは別”の神話は、本当に駅から徒歩1分以内しかない。それも急行が止まる駅限定、加えて成田行き、羽田行きのリムジンバス発着駅なら満点。
    鈍行駅はバス停の価値しかない。

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