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専門家「年収400-600万円程度で、都内新築マンションの購入はもはや不可能」 都内マンション高騰の衝撃

1: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:35:31.59 et BE:975373808-2BP(1000)
中国マネー爆買い、都心マンション高騰に一役-庶民には高根の花
不動産情報の東京カンテイ市場調査部の高橋雅之主任研究員は、都内で新築マンションを買っているのは
年収1000万円台の大企業の従業員や株高で利益を得た人々のほか外国人投資家と見ており、
中でも外国人は「東京五輪に向けて値上がりするとの期待感で買っている」と言う。

同社調査では年収の何倍で住宅を買えるかを示す年収倍率は東京で10倍超の可能性があり、
同氏は「10倍超えはバブル期とミニバブル期しかない。平均年収400万-600万円の人が買うのは無理だ」と話す。

4: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:36:31.61 et
もはやって元々そうだろ

5: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:37:20.13 et
昔から無理だろ
てかそのぐらいしか稼げない奴が都内で何してるの

6: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:37:26.47 et
都内新築って高尾周辺や西東京市でもそんな価格なの?

>>6
環八の外にでるとガクンと安くなるよ

8: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:38:42.65 et
時期が悪い

買うなら東京五輪後

13: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:40:55.64 et
毎日満員電車に乗るか都内に住むか

15: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:43:17.67 et
不動産は余ってきてるのにわざわざ新築を買う意味もなかろ

16: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:45:04.36 et
つまりオリンピックバブルが終われば
売りたい中国人だらけで値段崩壊するんでしょ

19: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:48:59.69 et
何で東京で働かないかんのよ
地方都市で年収800万くらいで良いんだよ

>>19
どんなエリートだよ

>>26
ただの公務員をエリートと呼ぶならそんなんだろうな

>>40
定年前の額だな

20: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:49:27.70 et
中古で十分
リフォームすれば新築同然になる

22: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:50:31.68 et
中国マネーによるバブルみたいなもんなんだから数年我慢すりゃ不動産なんてガクンと価値下がるだろ

25: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:52:46.63 et
オリンピック以降は相当値下がると思うから

それから買い叩けばええねん

30: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:55:33.28 et
人口減少で価格下がるの見えてるだろ

31: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 20:56:43.49 et
2020年までのチキンレースだろ

34: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 21:16:11.12 et
野村総研の試算
図1を見ると現在総戸数の1/7が空き家10年後1/5が空き家
20年後はなんと3戸に1戸が空き家なんだよなあ恐ろしい

新設住宅着工戸数の減少を上回る世帯数の減少が
空き家数・空き家率の上昇をもたらす
https://www.nri.com/jp/news/2015/150622_1.aspx

>>34
いいんだよ
築数年の空き家の隣に新築が建つようになるんだ
他人が住んだ家は嫌いなんだよ、皆

35: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 21:49:44.06 et
持ち家買う奴はアホで結論出てんのに

37: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 22:22:02.12 et
年収400万じゃ地方でも無理

38: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 22:22:25.86 et
東京五輪終わったらいっきに値下げ始まるだろうからそのタイミングでマンション買いたいと考えてる

41: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 22:41:42.12 et
戸建て買えるから大丈夫
足立区なら4000万で世田谷でも川沿いの喜多見ならまだ4500万位でお釣りくるし

42: 雨降れば名無し 2015/07/05(日) 22:43:36.00 et
足立なんて住みたくないわ

62: 雨降れば名無し 2015/07/06(月) 13:05:27.27 et
だいたい親の援助で買ってるんだよなあ

67: 雨降れば名無し 2015/07/06(月) 16:39:44.84 et
五輪後はかなり買い時だと思うけど狙ってる奴も多いからそんなに下がらないか

69: 雨降れば名無し 2015/07/06(月) 17:49:42.43 et
八王子や青梅でも?

 管理人より
管理人申し訳ないが多摩はNG


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コメント

  1. より:

    ムリして買ってもお隣・近所は中国人という惨状\(^o^)/

  2. よみ人知らず より:

    東京五輪前に買うやつはただの馬鹿

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